Tilburg groeit, bloeit en bruist! Het is dé stad waar het gebeurt op het gebied van stedelijke ontwikkeling. Met spraakmakende gebiedsontwikkelingen zoals de Spoorzone, Stappegoor en het Kenniskwartier en tal van nieuwe omgevingsplannen is Tilburg een dynamische en innovatieve plek om te wonen en werken.
We hebben ambitieuze en mooie plannen in zowel de stad als de omliggende dorpen. Met oog voor duurzame oplossingen en een Tilburg waar iedereen meetelt en mee kan doen. Als ontwikkelaar van ons vastgoed ben je bezig met het ontwikkelen van maatschappelijk vastgoed zoals openbare voorzieningen, wijk-buurtcentra, parkeergarages, brandweerkazernes en sportvoorzieningen.
Voor de vastgoedontwikkeling volgen wij het recent vastgestelde vastgoedprotocol en werk je samen met inhoudelijke afdelingen en het vastgoedbedrijf.
Wat ga je doen?
- Je stuurt, afhankelijk van de omvang, meerdere vastgoedprojecten aan.
- Je bent een teamspeler die breed inzetbaar is, maar je krijgt ook de kans om je te richten op activiteiten waar je energie van krijgt.
- Je bent de spil in grote vastgoedprojecten binnen de gemeente Tilburg. Jij neemt de verantwoordelijkheid voor de eerste fases van het vastgoedprotocol, van initiatief tot en met technisch ontwerp. Het betreft onder andere de financiële uitwerking van dekking en stichtingskosten, organiseren van haalbaarheidsstudie en jij bent verantwoordelijk voor het samenstellen van de projectgroep en inkoop van architect en adviseurs. Daarnaast zorg je, tot en met fase TO, dat de prijs, contractvorming en aanvraag uitvoeringskrediet wordt geregeld. Bij einde TO-fase zorg je voor een kundige overdracht naar de bouwmanagers van vastgoedbedrijf welke verantwoordelijk zijn voor de fasen prijs-contractvorming en realisatie.
- Je werkt nauw samen met je interne collega’s en met externe partijen zoals de huurders van het maatschappelijk vastgoed.
- Je stelt fasedocumenten op en schrijft adviezen voor je opdrachtgever, het college en de raad - Je bent in staat om een gedegen participatieproces vorm te geven
- Je legt verantwoording af aan de opdrachtgever over de GROTICK elementen van je project.
Functie-eisen
Wat breng je mee?
- Je hebt ervaring met grote maatschappelijk vastgoedontwikkelingen en werken volgens een vastgoedprotocol.
- Je bent in staat om een integraal projectteam aan te sturen.
- Je bent inzetbaar op projecten binnen de vastgoedportefeuille op de fases van initiatief, definitie en ontwerp. Dit gelinkt aan het onlangs besloten vastgoedprotocol.
- Je hebt uitstekende communicatieve vaardigheden waardoor je om kunt gaan met lastige inhoudelijke dilemma's op een scherpe maar relatiebehoudende manier. Daarnaast beschik je over kennis en kunde om participatie op een goede manier uit te voeren
- Je kunt makkelijk schakelen tussen operationeel en bestuurlijk niveau en weet hoe om te gaan met conflicterende (bestuurlijke) belangen.
- Je hebt een HBO/WO-werk- en denkniveau.
Arbeidsvoorwaarden
- Opdracht zowel geschikt voor deatchering als ook ZZP.
- 28 - 32 uur per week
- Looptijd opdracht tot eind 2026
- Schaal 13-functie (CAO-gemeenten)
Inclusiviteit en diversiteit
Uiteraard staat deze vacature open voor iedereen die zich hierin herkent. We geloven dat diverse teams van belang zijn voor ons als lerende organisatie, die voorop wil blijven lopen in de wereld van werk. Want juist verschillen tussen mensen zorgen voor groei. Van collega's, klanten, kandidaten en daarmee van Yacht. Heb jij een uniek talent? We ontmoeten je graag.